Política de Privacidade

1. Quem somos

Este site é mantido pela Marianna Andrade Group Ltda, inscrita no CNPJ sob o nº 37.987.694/0001-02, registrada no CRECI sob o nº 44203-J, sob a responsabilidade técnica de Marianna Andrade, CRECI 255617-F ("nós"). Para os fins da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), somos a controladora dos dados pessoais tratados por meio deste site.

Esta Política se aplica a todas as pessoas que visitam o site, preenchem formulários ou entram em contato conosco por WhatsApp, e-mail ou redes sociais.

2. Quais dados coletamos

• Dados que você nos fornece: nome, número de WhatsApp, destino de interesse, objetivo (comprar, investir ou alugar) e o conteúdo da sua mensagem.
• Dados de atendimento: informações que você compartilhar durante a assessoria, como perfil do imóvel desejado, orçamento, prazos e, quando necessário para uma transação, documentos pessoais.
• Dados de navegação: informações técnicas coletadas automaticamente pelo provedor de hospedagem, como endereço IP, tipo de navegador, páginas acessadas e data e hora de acesso.

Não coletamos intencionalmente dados sensíveis, nem dados de menores de 18 anos.

3. Para que usamos os seus dados

• Responder ao seu contato e prestar o atendimento solicitado;
• Apresentar imóveis, lançamentos e materiais compatíveis com o seu interesse;
• Conduzir e formalizar negociações imobiliárias, quando você decidir seguir com uma compra, venda, locação ou investimento;
• Enviar novidades e oportunidades, somente quando você tiver autorizado;
• Cumprir obrigações legais e regulatórias, incluindo as normas do Sistema Cofeci-Creci e as de prevenção à lavagem de dinheiro (Lei nº 9.613/1998);
• Manter a segurança do site e melhorar a sua experiência de navegação.

Não vendemos, alugamos nem comercializamos os seus dados pessoais, em nenhuma hipótese.

4. Bases legais

Tratamos os seus dados com base nas hipóteses previstas no art. 7º da LGPD: consentimento (ao enviar uma mensagem ou autorizar comunicações), execução de contrato e procedimentos preliminares (atendimento e negociação), cumprimento de obrigação legal ou regulatória e legítimo interesse (segurança e melhoria do site), sempre respeitando os seus direitos e expectativas.

5. Com quem compartilhamos

Seus dados podem ser compartilhados apenas quando necessário para atender você, com:

• Parceiros imobiliários, incorporadoras, construtoras e corretores parceiros no Brasil e no exterior, exclusivamente para viabilizar a negociação que você solicitou;
• Profissionais envolvidos na transação, como advogados, despachantes, instituições financeiras e cartórios;
• Prestadores de serviços de tecnologia, como hospedagem do site e aplicativos de mensagem (por exemplo, WhatsApp), que tratam os dados de acordo com as suas próprias políticas;
• Autoridades públicas, quando exigido por lei ou ordem judicial.

6. Transferência internacional de dados

Como atuamos em mercados como Estados Unidos, Emirados Árabes Unidos e Portugal, alguns dados podem ser transferidos para parceiros nesses países quando você manifestar interesse em imóveis no exterior. Essas transferências seguem o art. 33 da LGPD e ocorrem apenas na medida necessária para executar o atendimento que você solicitou.

7. Como protegemos os seus dados

Adotamos medidas técnicas e administrativas razoáveis para proteger os seus dados contra acessos não autorizados, perda, alteração ou divulgação indevida, como conexão segura (HTTPS), acesso restrito às informações e confidencialidade no atendimento. Nenhum sistema é totalmente imune a riscos, mas trabalhamos continuamente para reduzi-los e comunicaremos você e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD) em caso de incidente relevante, nos termos da lei.

8. Por quanto tempo guardamos

Mantemos os seus dados pelo tempo necessário para cumprir as finalidades desta Política e as obrigações legais aplicáveis, incluindo prazos exigidos pela legislação de prevenção à lavagem de dinheiro e pelas normas do Sistema Cofeci-Creci. Depois disso, os dados são eliminados ou anonimizados.

9. Seus direitos

Nos termos do art. 18 da LGPD, você pode, a qualquer momento e gratuitamente:

• Confirmar se tratamos os seus dados e acessá-los;
• Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
• Pedir a anonimização, o bloqueio ou a eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade com a lei;
• Solicitar a portabilidade dos seus dados;
• Saber com quem compartilhamos os seus dados;
• Revogar o seu consentimento e deixar de receber comunicações;
• Apresentar reclamação à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

10. Cookies e links externos

Este site não utiliza cookies de publicidade nem ferramentas de rastreamento de terceiros. Podem ser usados apenas recursos técnicos essenciais ao funcionamento das páginas e ao carregamento de fontes. O site contém links para páginas externas, como WhatsApp, Instagram, Facebook, YouTube e parceiros, que possuem políticas de privacidade próprias.

11. Contato e atualizações

Para exercer os seus direitos ou tirar dúvidas sobre esta Política, fale com a nossa encarregada pelo tratamento de dados, Marianna Andrade, pelo WhatsApp +55 11 96472-3535 ou pelo e-mail contato@imoveisbrasileorlando.com.br. Responderemos no prazo previsto em lei.

Esta Política pode ser atualizada a qualquer momento. A versão vigente estará sempre disponível nesta página, com a data da última atualização.